由鲁能·三亚湾新城效果图看，项目位于三亚湾海坡段，占地面积6.8平方公里，区域内产品丰富，包括水系、公路等公共基础设施，以及房地产开发、酒店、商业娱乐区和游艇码头等，规划为美丽城、GOLF、游艇会三大版块。自2007年项目启动以来，先后有八个项目开工建设，新城西路、三亚湾1号路等多处市政基础配套设施已基本完成，高1区别墅已经交房入住，GOLF练习场也已经正式营业，美丽MALL、美丽1区、高3区、GOLF公寓和高1区·大型企业会所外装工程也即将竣工。
鲁能·三亚湾新城四大项目开工，美丽城、GOLF和游艇会三大版块完整亮相，配套在原有基础上更进一步丰富，产品线也得到了全面的丰富和提升，极大地推进了三亚的区域建设，对三亚城市发展的结构和布局影响深远，不仅优化了城市空间布局，也为三亚城市发展的新格局奠定了良好的基础，对三亚区域核心价值的提升更是难以估量。
鲁能·三亚湾新城美丽3区别墅、高3区·企业休闲会所、9600平米GOLF主题温泉别墅会所、游艇2区四大项目与前期已经开工或交付的项目，使三亚湾区域整体进入了一个快速发展的阶段，随着鲁能·三亚湾新城的开发，三亚湾的区域价值也将开始一个全面提升的阶段，在亚龙湾无地可用，大东海已经饱和的情况下，为三亚的城市建设和度假配套建设提供了强大的助推力量。鲁能·三亚湾效果图已经在网上被公示。